搵業主自讓盤的租客，可自行於稅務局網站打電子釐印，不過就需要有「稅務易」帳戶。

去咨询 住宅房出租需要备案吗 房屋租赁法律常识 参加高考有什么要求 退租流程 参加高考的具体要求因地区而异，一般需具备高中学历且年龄符合要求。如年龄超标，需考虑是否符合特殊政策或申请延期。学历不符时，可寻求提升学历的途径或了解成人高等教育

如租客決意改動單位原來附有的傢電，或作出結構上的改動，如鑽牆、拆牆、拆門等，記謹要先與業主討論，決定交吉時是否需要換回原配，將單位還原，並在租約上備註，按金就更加保險。

如果今天你與房東的契約屬於定期契約，那依照契約內容就是到期才會消滅，而且為了保障租約的穩定性，一般契約都會註明「不得」提前解約。這種情況下，想要提前解約就是違約，就必須支付一筆違約金。如果屬於這種在契約中約定不得任意提前終止契約但卻任意終止 or 有約定可以任意終止但未提前一個月通知房東者，都要賠償他方最高不得超過一個月租金的違約金。

選擇搬家公司時，應考量搬家公司所提供的服務內容是否符合需求。部分搬家公司除提供基本搬運服務外，還提供打包整理、傢俱拆卸組裝、代客購買搬家耗材等多元化服務。選擇提供多樣化搬遷服務的搬家公司，可省去自行採購搬家耗材的麻煩，並確保搬遷過程更加順暢。

租樓的程序不太複雜，只要熟讀千居的租樓系列文章，使用我們提供的租約範本，一般租客絕對能夠應付自行承租業主自讓盤的手續，節省代理佣金。

租客在搬走前须确保房子和搬进来时一样完好整洁，归还所有钥匙（包括自己配的备用钥匙）。

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最好在租約到期前，先向房東告知是否續租。如果雙方都同意在租約到期後續租，可以選擇重新簽訂一份契約書，或是直接在原契約書上更新續租期間，雙方也可以重新協商租屋條件。需特別注意的是，租約如果有修改、加註，雙方都要在各個修改處、加註處簽名、蓋章，以避免衍生其他糾紛。

业主较好是在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。

業主驗樓後，如確定單位沒有遭受任何人為破壞，租客能夠還原至可接受狀況，全部設施屬正常損耗，就會收回租客鎖匙，並將一開始簽約時的按金退還租客。

退租是非常普遍的情況，只是很多時候，業主和租客之間可能鬧得不歡而散。無論是租客還是業主想退租，終止租賃關係，都需要經過一些程序。有時侯出現突發情況，臨時需要終止租約，任何一方都會感到措手不及。所以，千居將會在以下文章，教你關於終止租約的相應情況、賠錢個案及注意事項。

點交時可以參考內政部地政司提供的《 房屋、附屬設備點交及費用負擔確認書 》，確認點交日期、房屋或附屬設備是否需要修繕、費用結算及支付方式、有無遺留物品。除此之外，也可以在租屋時就列出物品點交清單，詳細記載房東提供的各項家電、家具的使用方式、品牌、照片等資訊，並由房東、房客雙方簽名，附於合約中留存，待退租點交時逐項確認。